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2599 樂揚

109/08/14

重大事項:
其他:當月合併營業收入較上月及去年同期變動達50%,且差異金額達30,000千元者,或最近三個月之合併營業收入累積變動達100%,且差異金額達60,000千元者。

上述重大事項對公司財務業務影響情形:

一、公司說明發生該重大事件之原因:

109年07月為本公司認列出售「文林苑」之餘屋收入及租賃收入共43,936仟元,109年06月為本公司租賃收入1,813仟元,而108年07月為本公司認列「然花苑」營建收入及租賃收入共115,024仟元,係依規定於不動產實際完工、交屋及辦妥法定所有權移轉予客戶時認列。核有當月合併營業收入較上月及去年同期變動達50%,且差異金額達30,000仟元之情事。
二、該事件對公司本身、所屬集團、產業及市場之影響:(請具體說明)
2013年以後在IFRS的規範下,公司需於實際過戶交屋時始得結轉成本並一次認列房屋銷售收入,也導致IFRS下建設業之收入將會集中反映於結案當年度當月份。
三、公司之具體因應措施:
因建設業之營運週期較長,興建各房地專案約需要2~5年時間,本公司將詳細規劃各建案之起造及完工時點,就營造合約及銷售合約進行全面性的檢視;本公司亦控制每年的結案量,透過案量控管,讓每年的收入波動減小,維持
一定的水準。

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