109/08/14

重大事項：
其他：當月合併營業收入較上月及去年同期變動達50%，且差異金額達30,000千元者，或最近三個月之合併營業收入累積變動達100%，且差異金額達60,000千元者。

上述重大事項對公司財務業務影響情形：

一、公司說明發生該重大事件之原因：

109年07月為本公司認列出售「文林苑」之餘屋收入及租賃收入共43,936仟元，109年06月為本公司租賃收入1,813仟元，而108年07月為本公司認列「然花苑」營建收入及租賃收入共115,024仟元，係依規定於不動產實際完工、交屋及辦妥法定所有權移轉予客戶時認列。核有當月合併營業收入較上月及去年同期變動達50%，且差異金額達30,000仟元之情事。
二、該事件對公司本身、所屬集團、產業及市場之影響：（請具體說明）
2013年以後在IFRS的規範下，公司需於實際過戶交屋時始得結轉成本並一次認列房屋銷售收入，也導致IFRS下建設業之收入將會集中反映於結案當年度當月份。
三、公司之具體因應措施：
因建設業之營運週期較長，興建各房地專案約需要2~5年時間，本公司將詳細規劃各建案之起造及完工時點，就營造合約及銷售合約進行全面性的檢視；本公司亦控制每年的結案量，透過案量控管，讓每年的收入波動減小，維持
一定的水準。